Земельные участки в Черногории

Купить землю в Черногории с CMM Group

Покупка земли в Черногории имеет ряд преимуществ, независимо от того, ищете ли вы недвижимость для отдыха, инвестиционные возможности или место для проживания. Растущий рынокнедвижимости страны выигрывает от сочетания природной красоты, стратегического расположения и хорошо налаженной сети квалифицированных специалистов — строителей и архитекторов, — которые могут помочь воплотить ваши мечты в реальность. Кроме того, благодаря лояльному законодательству Черногории в отношении собственности иностранных граждан и развитому туристическому сектору, инвестиции в землю также могут стать солидной долгосрочной выгодой.

Основные моменты при покупке земли в Черногории

Черногория стала популярным направлением для тех, кто стремится приобрести землю и построить свой дом: роскошную виллу или семейный дом на природе для уединения и спокойствия. Сочетание захватывающих дух пейзажей, благоприятной инвестиционной среды, быстрого и простого процесса продажи делает её привлекательной для покупки земли. Вот несколько важных аспектов, которые следует учитывать, если вы решите инвестировать в участок земли:

Юридические соображения

Иностранцы могут купить участок в Черногории, но крайне важно проверить зонирование земли, чтобы убедиться, что она подходит для вашего предполагаемого использования. Для застройки необходимы разрешения на строительство, и CMM Investment Consulting Group может помочь с процессом получения документации. Настоятельно рекомендуется нанять местное агентство недвижимости, которое проведет вас через весь процесс и поможет разобраться с местными нормативными актами, заключить контракты и обеспечить бесперебойность сделок.

Затраты

Стоимость свободной земли для продажи значительно варьируется в зависимости от местоположения, близости к побережью и потенциала застройки. Прибрежная земля обычно дороже материковой. Несмотря на разницу в цене, земельные участки на продажу в Черногории более доступны, чем в других туристических странах Европы.

Профессиональные услуги

Работа с местными профессионалами (подрядчиками, архитекторами) очень выгодна из-за их знания местных строительных норм. Они могут гарантировать, что ваш проект соответствует требованиям законодательства, и могут превратить то, что когда-то было пустующей землей, в ваш “Дом, милый дом”. CMMGroup предлагает вам свою помощь на всех этапах, предоставляя широкий спектр профессиональных услуг, которые необходимы для того, чтобы найти идеальный участок.

Прибрежные районы – самые востребованные места

Как и ожидалось, наиболее привлекательными местами для покупки земли являются прибрежные районы. Популярные районы, такие как Будва, Котор, Тиват и Херцег-Нови, предлагают живописные виды на Адриатическое море и пользуются большой популярностью у местных и иностранных покупателей. Вы можете найти идеальный участок с видом на Которский залив или прекрасную землю в Херцег-Нови, просто свяжитесь с нами, и один из консультантов CMM подберет землю, соответствующую вашим потребностям.

С другой стороны, если вы ищете более тихую сельскую местность, такие места, как Жабляк и Колашин, предлагают красивые пейзажи и более спокойную обстановку.

Что следует иметь в виду при покупке коммерческой земли

При поиске земли в Черногории следует учитывать несколько факторов, и первый из них - местоположение. Интересуют ли вас оживленные города вдоль побережья или более спокойные районы, такие как Бока-Бей или Бар, каждое место предлагает уникальные возможности для покупки участка.

Как уже упоминалось, многие из выставленных на продажу участков предлагают потрясающий вид на Адриатическое море, горы или природные ландшафты — ключевые преимущества для тех, кто планирует построить дом или недвижимость для сдачи в аренду.

Одна из самых важных вещей – убедитесь в наличии права собственности на землю и других соответствующих документов, особенно если вы иностранец. CMM Investment Consulting Group, как местная компания с высококачественными услугами, может провести вас через юридический процесс и гарантировать, что все пройдет гладко.

Поэтому, не стесняйтесь обращаться к нам за любой информацией о выставленной на продажу земле, и наш опытный и дружелюбный персонал с радостью вам поможет.

Черногорские власти благоволят иностранным инвесторам. Сделки купли-продажи не вызывают затруднений и заключаются быстро. Но, не зная языка, можно упустить важные нюансы. Хотите избавить себя от проблем в будущем, обращайтесь в наше агентство СММ. Сотрудники окажут помощь в поиске участка и его оформлении. Звоните: + 7 (499) 685 14 96.