Земельные участки в Черногории

Продажа земли  была и остается популярной услугой. Ведь для постройки дома необходима земельная собственность. Все чаще россияне обращают внимание на покупку недвижимости за рубежом. И первой страной в списке претендентов стоит Черногория. В соответствии с Градостроительным планом, принятым в этой республике, земельные участки разделены на 4 группы:

• жилой застройки;
• гостиничной застройки;
• смешанной;
• зеленые зоны.

Физические лица могут приобрести владение, площадь которого не более 5000 кв. метров. Юридические лица ограничений не имеют.

Причины купить землю в Черногории

На сегодняшний день в этой республике на рынке недвижимости вполне доступные цены. Но они растут с каждым годом. И можно упустить подходящий момент. Недорогие сейчас объекты через несколько лет удастся продать по гораздо большей стоимости. Самыми дорогостоящими считаются объекты в элитных районах – от 300 евро за квадратный метр. Участки вблизи моря можно найти за 200 евро. Дешевые предложения подходят не для всех. Если вы не возражаете жить на склонах гор или в отдаленных районах, вполне можно приобрести земельное владение и за 70 евро.

 Но купить участок можно и с другими целями:

1. Для постройки дома по собственному проекту. Купленные в готовом виде объекты не всегда соответствуют пожеланиям будущего владельца. Их приходится реконструировать, делать перепланировку в соответствии с представлениями об идеальном доме.
2. Для возведения мини-отеля. Такие постройки пригодны для проживания в любое время года, а летом можно сдавать комнаты в аренду.
3. Для занятий фермерством. Земельный участок в Черногории подходит для выращивания сельскохозяйственных культур. Получению богатого урожая способствуют плодородная почва, благоприятный климат, хорошая экологическая ситуация.

Земельное владение в собственности открывает широкие перспективы для российских граждан в жизни вообще, и в бизнесе в частности. Построив дом, в нем можно останавливаться временно (во время отдыха на шикарном побережье Адриатики) или выбрать эту страну местом для постоянного проживания. Для перелетов в Черногорию не нужна виза. Это облегчает посещение республики на Балканах.

Черногорские власти благоволят иностранным инвесторам. Сделки купли-продажи не вызывают затруднений и заключаются быстро. Но, не зная языка, можно упустить важные нюансы. Хотите избавить себя от проблем в будущем, обращайтесь в наше агентство СММ. Сотрудники окажут помощь в поиске участка и его оформлении. Звоните - + 7 (499) 685 14 96.