Трехэтажный дом с бассейном в Луштице

Дом общей площадью 431,67 м², расположен на высоте 71 метр над уровнем моря. Напротив дома находится остров Мамула, полуостров Превлака и вход в Боко-которский залив.

Дом состоит из 3 этажей.

На первом этаже расположено:

- 2-х комнатная квартира (гостевая или для домработников) площадью 40,72 м²;

- комната площадью 34,65 м², которую можно использовать как комнату отдыха, гладильную и т.п.;

- винный погреб площадью 13,24 м²;

- котельная;

- холодильная камера;

- помещение для морозильников;

- гараж площадью 23,25 м².

На втором этаже расположено:

- кухня площадью 13 м²;

- помещение площадью 78 м² условно разделенное на три зоны - зона отдыха, столовая, кабинет. Вид на море.

- прихожая с гостевым туалетом;

- крытая терраса площадью 90 м²;

- открытая терраса с бассейном общей площадью 95 м², включая бассейн 10 х 4 х 1,6 м.

- душевая с бойлером.

На третьем этаже расположено:

- спальная комната площадью 20 м²;

- ванная комната 7,16 м²;

- прихожая площадью 4,3 м²;

- лоджия 7,6 м²,с которой открывается вид на море;

- спальная комната площадью 22,5 м²;

- ванная комната 6,5 м²;

- прихожая площадью 3,71 м²;

- лоджия 8,65 м²,с которой открывается вид на море;

- спальная комната площадью 26,15 м²;

- ванная комната 6,23 м²;

- прихожая площадью 4,11 м²;

- лоджия 7,6 м², с которой открывается вид на море.

В доме проведена центральная система отопления с горячей водой. На территории разбит сад с плодоносящими деревьями и декоративными растениями. Плодоносят: киви, виноград, айва,черешня, персики, фейхуа, гранаты, хурма, абрикосы, мандарины, апельсины, лимоны, фортунела, инжир. На участке также есть печь для барбекю: жарки шашлыков и пр. блюд на роштиле. Имеется крытая стоянка на 2 автомобиля.

Херцег-Нови расположен на берегу Которского залива Адриатического моря. Город лежит в долине у подножия горы Орьен. Из-за холмистого рельефа в Херцег-Нови много крутых тропинок и лестниц, поэтому его называют «городом тысячи ступенек».